
工程造價有哪些表現(xiàn)形式?
工程造價咨詢服務(wù)是按照法律法規(guī)和標準等規(guī)定的程序、方法和依據(jù),對工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容進行的預(yù)測或確定被稱為工程計價,工程計價依據(jù)包括與計價內(nèi)容、計價方法和價格標準相關(guān)的工程計量計價標準、工程計價定額及工程造價信息等。工程造價按照工程不同的建設(shè)階段來進行劃分,一般有以下幾種表現(xiàn)形式。
一、投資估算
投資估算是指在投資決策過程中,建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料,采用一定的方法,對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費用進行預(yù)測和估算。
投資估算是決策、籌資和控制造價的主要依據(jù)。
二、設(shè)計概算
設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段,在投資估算的控制下,由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料,編制確定的建設(shè)項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。
概算造價較估算造價準確,受到估算造價的控制,是項目投資的最高限額。
三、修正概算
在建設(shè)項目的技術(shù)設(shè)計階段,根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求,對建設(shè)項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等進行修改、變更,然后對初步設(shè)計概算也作相應(yīng)的調(diào)整,即為修正概算。
四、施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算也稱為設(shè)計預(yù)算,它是指在施工圖設(shè)計階段,根據(jù)施工圖紙,通過編制預(yù)算文件對擬建工程所需投資預(yù)先測算和確定的過程,計算出來的價格稱為預(yù)算造價。預(yù)算造價較概算造價更為詳盡和準確,它是編制招投標價格和進行工程結(jié)算等的重要依據(jù),同樣要受概算造價的控制。
五、工程結(jié)算
工程結(jié)算價是指在合同實施階段,發(fā)包方根據(jù)合同約定的價格調(diào)整幅度和調(diào)整方法,對實際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備材料差價等進行調(diào)整而計算確定的價格。工程結(jié)算價為工程結(jié)算的實際價格。
六、竣工決算
建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價文件和投資效果的文件,是對基本建設(shè)項目經(jīng)濟效果的綜合反映,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設(shè)項目經(jīng)濟效果的全面反映,是核定新增固定資產(chǎn)價值,辦理其交付使用的依據(jù)。
以上是工程造價在不同階段的表現(xiàn)形式,也是每一個造價人所應(yīng)掌握的必要內(nèi)容。
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