四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局、成都東部新區(qū)公共服務(wù)局、成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局，各區(qū)（市）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、行政審批局：

根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程施工許可管理辦法》，在總結(jié)運(yùn)用行政審批改革成果的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工許可要素變更的實(shí)際，現(xiàn)將進(jìn)一步規(guī)范我市建筑工程施工許可證變更的有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、管理權(quán)限

建筑工程施工許可證變更按照“誰發(fā)證、誰負(fù)責(zé)”的原則，由原發(fā)證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。

二、變更類型

（一）建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位變更；

（二）施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及總監(jiān)理工程師變更；

（三）建設(shè)規(guī)模變更。

三、工作流程

原發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位的變更申請資料后，應(yīng)對提交的變更資料進(jìn)行審核，并在受理申請之日起3個工作日內(nèi)做出是否重新申領(lǐng)、變更建筑工程施工許可證的決定；對于申請資料不齊全的，應(yīng)當(dāng)場一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

變更建設(shè)單位和施工單位的需重新?lián)Q發(fā)建筑工程施工許可證，換發(fā)新證的同時收回舊證，并在新證備注欄中注明換發(fā)新證的原因及原證書的編號。其他事項(xiàng)變更均在原施工許可證備注欄中載明變更的具體事由和內(nèi)容，無需換發(fā)新證。

變更施工、勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師的，原則上建設(shè)單位應(yīng)在人員實(shí)際變更發(fā)生5個工作日內(nèi)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請辦理施工許可證變更手續(xù)；其他變更事項(xiàng)建設(shè)單位應(yīng)在實(shí)際變更發(fā)生15個工作日內(nèi)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請辦理施工許可證變更手續(xù)。因未及時變更施工許可證而產(chǎn)生的一切法律后果由建設(shè)單位自行承擔(dān)。

四、申請要件

（一）建設(shè)單位變更的，新的建設(shè)單位應(yīng)提交下列文件：

1.《成都市房屋建筑工程施工許可申請表》；

2.《變更情況說明》，加蓋新建設(shè)單位公章和法人印章；

3.依法院裁定變更建設(shè)單位的，須提供法院裁定書；

4.土地權(quán)屬證明文件（不動產(chǎn)登記證明或已變更的不動產(chǎn)權(quán)證）；

5.規(guī)劃和自然資源部門重新核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《名稱變更函》；

6.《建筑施工現(xiàn)場安全監(jiān)督信息表》；

7.《成都市建筑工程施工許可審批要件告知承諾書》（需加蓋新建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位公章）；

8.原施工許可證正本、副本。

（二）?施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位應(yīng)提交下列文件：

1.《成都市房屋建筑工程施工許可申請表》；

2.《變更情況說明》，加蓋建設(shè)單位、新施工單位、原施工單位公章（情況說明應(yīng)載明新舊施工單位分別承擔(dān)的工程施工范圍、內(nèi)容及規(guī)模）；

3.建設(shè)單位與原施工單位簽訂的解除合同協(xié)議，依法院裁定變更解除原施工合同的需提供法院裁定書；

4.招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告收訖回執(zhí)（國家投資項(xiàng)目提供）；

5.新施工單位的安全生產(chǎn)許可證；

6.《建筑施工現(xiàn)場安全監(jiān)督信息表》；

7.《成都市建筑工程施工許可審批要件告知承諾書》（需加蓋建設(shè)單位、監(jiān)理單位和新施工單位公章）；

8.原施工許可證正本、副本原件。

（三）監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位應(yīng)提交下列文件：

1.《成都市房屋建筑工程施工許可申請表》；

2.《變更情況說明》，加蓋建設(shè)單位、新監(jiān)理單位、原監(jiān)理單位公章（情況說明應(yīng)載明新舊監(jiān)理單位分別承擔(dān)的工程監(jiān)理范圍、內(nèi)容及規(guī)模）；

3.建設(shè)單位與原監(jiān)理單位簽訂的解除合同協(xié)議，依法院裁定變更解除原監(jiān)理合同的需提供法院裁定書；

4.招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告收訖回執(zhí)（國家投資項(xiàng)目提供）；

5.《建筑施工現(xiàn)場安全監(jiān)督信息表》；

6.《成都市建筑工程施工許可審批要件告知承諾書》（需加蓋建設(shè)單位、施工單位和新監(jiān)理單位公章）；

7.原施工許可證正本、副本原件。

（四）勘察單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位應(yīng)提交下列文件：

1.《成都市房屋建筑工程施工許可申請表》；

2.《變更情況說明》，加蓋建設(shè)單位、原勘察單位、新勘察單位公章；

3.變更勘察單位后，審圖機(jī)構(gòu)出具的《成都市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》；

4.原施工許可證正本、副本原件。

（五）設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位應(yīng)提交下列文件：

1.《成都市房屋建筑工程施工許可申請表》；

2.《變更情況說明》，加蓋建設(shè)單位、原設(shè)計(jì)單位、新設(shè)計(jì)單位公章；

3.變更設(shè)計(jì)單位后，審圖機(jī)構(gòu)出具的《成都市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》；

4.原施工許可證正本、副本原件。

（六）建設(shè)規(guī)模變更的，建設(shè)單位應(yīng)提交下列文件：

1.《成都市房屋建筑工程施工許可申請表》；

2.《變更情況說明》，加蓋建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位公章；

3.建設(shè)規(guī)模調(diào)整后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件（蓋騎縫章的總平面圖）；

4.建設(shè)規(guī)模調(diào)整后，審圖機(jī)構(gòu)出具的《成都市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》；

5.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)補(bǔ)繳憑證（建設(shè)規(guī)模調(diào)整后建筑面積增大的項(xiàng)目）；

6.原施工許可證正本、副本。

（七）施工、勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及總監(jiān)理工程師變更的，建設(shè)單位應(yīng)提交下列文件：

1.《變更情況說明》，加蓋建設(shè)單位和變更相關(guān)負(fù)責(zé)人受聘單位公章；

2.新任人員的執(zhí)業(yè)資格證書；

3.原施工許可證正本、副本原件。

五、工作要求

（一）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（行政審批）行政主管部門在辦理施工、監(jiān)理單位變更時，可委托建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、交接面以及工程資料交接情況予以現(xiàn)場核實(shí)。

（二）各單位已確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）原則上不得更換，如需變更應(yīng)符合以下條件之一：

1.建設(shè)單位與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人受聘企業(yè)已解除承包合同；

2.原項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與受聘企業(yè)解除勞動合同關(guān)系或另有任用的，并報(bào)建設(shè)單位同意；

3.因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（三）建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)依據(jù)變更后的《建筑工程施工許可證》及時對工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)信息予以變更。同時，建設(shè)單位應(yīng)將重新簽署的工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書和法定代表人授權(quán)書，報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

（四）變更施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師的，施工或工程監(jiān)理單位應(yīng)提前在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中申請更換實(shí)名制鎖定人員信息，經(jīng)審核通過后方可變更施工許可證的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師，變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師應(yīng)與實(shí)名制鎖定人員一致。

（五）變更設(shè)計(jì)單位和勘察單位前，建設(shè)單位需在數(shù)字化審圖平臺中上傳建設(shè)單位與原勘察、設(shè)計(jì)單位簽訂的解除合同協(xié)議或法院裁定解除原合同的法律文書以及新的勘察、設(shè)計(jì)單位對原施工圖設(shè)計(jì)文件及施工圖設(shè)計(jì)文件變更內(nèi)容予以認(rèn)可并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面意見。國家投資項(xiàng)目需在系統(tǒng)內(nèi)同步提交《招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告收訖回執(zhí)》。

（六）變更設(shè)計(jì)、勘察單位及建筑規(guī)模的，審圖機(jī)構(gòu)應(yīng)重新開展施工圖設(shè)計(jì)文件審查并生成《成都市建設(shè)工程施工圖審查合格書》。特殊建設(shè)工程變更設(shè)計(jì)的，還應(yīng)同步生成《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書》；特殊建設(shè)工程變更建筑規(guī)模的，應(yīng)同步生成《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)（變更）審查意見書》。

（七）變更勘察、設(shè)計(jì)單位時，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位不得對原審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行更改。確需對原施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行優(yōu)化、調(diào)整、變更的，應(yīng)在施工許可證變更完成后，按施工圖設(shè)計(jì)文件變更流程，在數(shù)字化審圖平臺上發(fā)起變更和圖審申請。

六、施行

本通知自印發(fā)之日起施行，有效期5年。原《成都市建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)<成都市建筑工程施工許可證變更管理辦法>的通知（成建委發(fā)〔2009〕742號）》同時廢止。

轉(zhuǎn)自成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局