四川天府新區(qū)公園城市建設局、成都東部新區(qū)公共服務局、成都高新區(qū)公園城市建設局，各區(qū)（市）縣住建行政主管部門及各房屋安全鑒定機構：

根據《四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于規(guī)范全市房屋建筑安全鑒定工作的指導意見》（川建行規(guī)〔2022〕7號）、《成都市房屋使用安全管理條例》、《成都市房屋安全鑒定機構名錄及人員名冊管理辦法》（成住建發(fā)〔2020〕218號）等規(guī)定，為全面加強我市房屋安全鑒定行業(yè)監(jiān)管，結合工作實際，現就有關要求通知如下。

一、強化鑒定責任意識

各房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）要強化責任和服務意識，依法依規(guī)、客觀公正地開展鑒定業(yè)務，確保鑒定結論的真實性、科學性、準確性、公正性，為我市房屋安全使用和危房整治提供有力保障。

二、嚴格履行鑒定程序

接受鑒定委托后，各鑒定機構應制定鑒定工作方案，嚴格履行受理申請、初始調查、查勘檢測、驗算分析、鑒定評級、出具報告等規(guī)定程序（附件），確保鑒定報告邏輯嚴密、數據真實、依據充分、內容完整、結論準確。嚴禁存在以下鑒定行為：

（一）簡化鑒定程序；

（二）以局部安全鑒定代替整棟安全鑒定；

（三）將排查（評估）報告代替安全鑒定報告；

（四）安全性鑒定和抗震鑒定混合評定；

（五）超越業(yè)務能力承接鑒定項目；

（六）迎合委托方的意圖出具不實鑒定結論；

（七）其他擾亂行業(yè)秩序等行為。

三、嚴格執(zhí)行技術標準

各鑒定機構應嚴格按照國家相關鑒定標準和《四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于規(guī)范全市房屋建筑安全鑒定工作的指導意見》（川建行規(guī)〔2022〕7號）鑒定技術標準的相關要求實施鑒定，同步執(zhí)行檢測有關規(guī)范、標準以及結構驗算所依據的規(guī)范、標準。對特殊要求或特殊環(huán)境的安全鑒定，應遵守國家現行有關標準規(guī)定。

四、嚴格落實報告?zhèn)浒?/h2>

各鑒定機構要及時將鑒定報告上傳至成都市房屋安全（白蟻防治）信息管理系統(tǒng)（在建工程、軍事保護區(qū)建筑、歷史保護建筑鑒定除外）進行備案。其中，一是上傳備案的鑒定報告必須具備二維碼和備案編號；二是自建房安全鑒定報告除二維碼、備案編號以外，還應注明自建房安全排查編號（注：自建房安全排查編號可通過房屋屬地街道辦事處或住建部門查詢）。

鑒定報告結論為Ｃ級、Ｄ級（含Csu級、Dsu級）等不滿足房屋安全使用要求或不滿足抗震設計要求的，鑒定機構應當于3日內將鑒定報告上傳系統(tǒng)，并將鑒定報告送達鑒定委托人。

五、完善鑒定管理機制

（一）鑒定流程制度。進一步梳理完善鑒定流程和制度，包括：技術崗位職責、鑒定質量管理制度、檔案管理制度、設備管理制度、合同管理制度、人員培訓管理、報告簽發(fā)制度等。

（二）檔案資料管理。鑒定報告和相關資料應及時歸檔并獨立存放，安排專人統(tǒng)一管理，并建立相關臺賬。歸檔資料應實行“紙質檔案+電子檔案”雙管理，包括但不限于鑒定合同（鑒定協(xié)議）、鑒定報告、原始檢查（檢測）記錄、結構計算書、現場影像、設計施工資料等。

（三）儀器設備管理。儀器設備應獨立區(qū)域存放，由專人負責儀器設備的維護和出入庫臺賬管理，確保儀器設備在校準有效期內使用。

六、加強業(yè)務教育培訓

各鑒定機構要加強對鑒定隊伍業(yè)務培訓和能力建設工作，每年至少組織參加業(yè)務培訓2次以上，并做好培訓記錄。同時，加強鑒定行業(yè)相關政策法規(guī)教育以及職業(yè)道德教育，提高企業(yè)依法依規(guī)經營管理能力，增強從業(yè)人員的法制意識和職業(yè)道德。

特此通知。

轉自成都市住房和城鄉(xiāng)建設局